おいしいブログ!
一人の凡人が事業を起こし、成功していく姿を熱く語っていく(予定の)ブログです。
実は「おいしい厨房」の管理人だったりします。
実は「おいしい厨房」の管理人だったりします。
2006.04.27 Thursday
ニュージーランドの不動産投資税制
私の愛読する日本ファイナンシャルアカデミー株式会社 束田 光陽さんのブログに面白い記事を発見しました。
なんと、ニュージーランドの不動産投資税制はすごいことになっているようです。
以下、「束田(つかだ)光陽の『経済的自由みっつけ隊」の
「ニュージーランドの不動産投資家」より転載
未来の不動産投資家としては
心からニュージーランドに行ってみたいです。
これは私ももう少し視野を広げて、
世界を見ていかないとダメですね(^▽^;)
なんと、ニュージーランドの不動産投資税制はすごいことになっているようです。
以下、「束田(つかだ)光陽の『経済的自由みっつけ隊」の
「ニュージーランドの不動産投資家」より転載
驚いたのはニュージーランドの不動産投資税制について、です。これ、すごくないですか?
購入時・・・・・無税。
売却時・・・・・無税。
相続税・・・・・無税。
なんと、保有している間の所得税(または法人税)、固定資産税(土地のみ、建物は無税)だけで良いのです!
そのせいあってか、
・成人の90%は不動産投資をやっている。
・日曜日夜7時のゴールデンタイムに、「不動産をリフォームして価値を高め、転売する方法」についての番組が毎週放映されている。(劇的ビフォー・アフターの不動産投資版?)
未来の不動産投資家としては
心からニュージーランドに行ってみたいです。
これは私ももう少し視野を広げて、
世界を見ていかないとダメですね(^▽^;)
2005.05.13 Friday
不動産といえば不労所得
今回は今までとうってかわって「不動産」について。
実は私、「不動産」を探しています。
きっかけは「金持ち父さん 貧乏父さん」を読んで。(ありきたり!とか言わない)
もちろん、「金持ち父さん 貧乏父さん」を読んで探す物件といえば「投資用」不動産
つまり
・マンション1棟
・アパート1棟 といった物件です。
そこで、私はいきなり物件を買うのではなく
本を読んで「勉強」をしました。
で、その時にたどり着いたのが「お宝不動産で金持ちになる」の沢 孝史さんでした。(沢さんのセミナーにも参加しちゃいました!)
(この本は、”私が”今まで読んできた不動産本の中で一番出し惜しみなく書かれており、簡単な数字を使ってわかりやすく表現されていました。)
そして、そのまま勢いで、不動産屋めぐり。
何件か物件を紹介してもらったのですが、
どれも似たような物件(1R ロフト付とか)ばかりであまり魅力的な物件には出会えませんでした。(まぁ、提示した金額が小さかった、信用が無いというのもありますが・・・)
そんな時に友人から紹介されたのが、不動産屋 Hさん
すごい方でした!
まさに「金持ち父さん」です。今まで会ってきた不動産屋とは全然言うことが違います。
詳しい話は割愛させていただきますが、その時は「こんな世界があるんだな〜」と
興奮したのを覚えています。私がもう少し成長したらお世話になる予定です(たぶん)
そして現在は、
「小さくはじめる」、「経験を積む」ということで
「区分所有」物件を探しているところです。
さてさて、こちらはどうなることやら・・・ご期待ください!
実は私、「不動産」を探しています。
きっかけは「金持ち父さん 貧乏父さん」を読んで。(ありきたり!とか言わない)
もちろん、「金持ち父さん 貧乏父さん」を読んで探す物件といえば「投資用」不動産
つまり
・マンション1棟
・アパート1棟 といった物件です。
そこで、私はいきなり物件を買うのではなく
本を読んで「勉強」をしました。
で、その時にたどり着いたのが「お宝不動産で金持ちになる」の沢 孝史さんでした。(沢さんのセミナーにも参加しちゃいました!)
(この本は、”私が”今まで読んできた不動産本の中で一番出し惜しみなく書かれており、簡単な数字を使ってわかりやすく表現されていました。)
そして、そのまま勢いで、不動産屋めぐり。
何件か物件を紹介してもらったのですが、
どれも似たような物件(1R ロフト付とか)ばかりであまり魅力的な物件には出会えませんでした。(まぁ、提示した金額が小さかった、信用が無いというのもありますが・・・)
そんな時に友人から紹介されたのが、不動産屋 Hさん
すごい方でした!
まさに「金持ち父さん」です。今まで会ってきた不動産屋とは全然言うことが違います。
詳しい話は割愛させていただきますが、その時は「こんな世界があるんだな〜」と
興奮したのを覚えています。私がもう少し成長したらお世話になる予定です(たぶん)
そして現在は、
「小さくはじめる」、「経験を積む」ということで
「区分所有」物件を探しているところです。
さてさて、こちらはどうなることやら・・・ご期待ください!